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　　供给端方面，广州正加速推进 “好房子” 建设，住建部明确新建住房需满足安全耐久、功能适用、健康舒适、绿色低碳等标准，推动行业从 “规模扩张” 转向 “品质提升”。同时，政府通过收购存量商品房用作保障性住房、安置房、人才房等方式，加速库存去化，2025 年广州已收购超 1 万套存量商品房用于保障房，2026 年计划再收购 2 万套。土地供应结构也在优化，天河、海珠等核心区域低密度、高品质地块占比提升，引导房企建设高端改善型项目，满足购房者对品质住房的需求。